1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.3%
東急ドエル・アルス宮崎台オークコート
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
5,493万円
71.3万円/㎡
3,212
4,733
6,254
7,774
AI査定結果
推定相場価格
5,493万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,733万円〜6,254万円
61.4万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
東急ドエル・アルス宮崎台オークコート
5,980万円（77.6万円/㎡）/ 5階 / 77.06㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,980万円 | 77.6万円 | 5階 | 77.06㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/07/04 | 6,900万円 | 89.5万円 | 6階 | 77.06㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/07/01 | 7,698万円 | 94.2万円 | 6階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 7,380万円 | 95.8万円 | 6階 | 77.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 7,380万円 | 95.8万円 | 6階 | 77.06㎡ | 3LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 東急ドエル・アルス宮崎台オークコート 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 5,980万円 | 77.6万円 | 77.06㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/27 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,399万円 | 59.2万円 | 74.3㎡ | 3LK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,990万円 | 58.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,499万円 | 78.5万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,450万円 | 68.5万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市宮前区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して33.8%割高です。
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